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二手房地面如何处理二手房地面翻新改造方法

2024-12-03 13:25:12

作者：上海家博会

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　　许多业主在购买二手房后第一件事就是进行装修，相较于新房装修，二手房的翻新有时候会更麻烦。二手房地面翻新改造一般有三种情况，不同的情况需要采取的措施是不一样的，下面就跟着小编一起来了解一下二手房地面如何处理。

　　二手房地面翻新有以下3种情况：

　　二手房地面翻新---局部地面翻新

　　将原来的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以视情况而定。
　　地砖在局部区域有问题，如破损、空鼓、脱落等现象，可将地砖彻底改造，但在改造时应注意，如果地砖为原木，且原木地板的色泽和材料基本保持良好，可考虑不完全拆除，进行局部调整修改。

　　二手房地面翻新---原木地板翻新

　　木地板在翻新时，首先要把木地板的材质弄清楚，然后再选购质量好的木地板，在色彩选择上，要合理考虑地板颜色与整体装修风格的搭配。
　　值得一提的是，原地板砖铺面除清洗外，还应彻底消毒，然后铺贴新地板。

　　二手房地面翻新---地砖翻新

　　假如业主在经济上不够宽裕，可以将旧地砖的地砖重新使用，只是地砖必须是完好无损的瓷砖才能使用，但在装修后期，一定要把所有地砖勾缝都清除干净，理由其实很简单，因为使用过的地砖缝会有很多细菌和污垢，所以一定要清除干净，而重新勾缝的效果也会更好。

　　二手房地面翻新时可采取以下技巧

　　如果是地砖，建议全部拆除，若不想全部拆除只想局部改动，则要视使用情况而定。如原地砖已有局部损坏，较多空鼓或脱落，表面釉质已磨损，脏污严重，则必须拆除更换，若只简单修补，一般效果不佳。
　　若仅考虑更换几块地砖，其操作难度较大，因为地砖颜色、型号、款式多年后几乎不可能保持一致。一般来说，建议翻新时拆掉厨房和卫生间的地砖，因为这部分地砖磨损比较严重，拆掉后不仅能保证使用，而且美观度也会更好。